Պատվիրել ծառայություն
1/3

$265 000

883 $/մ²
7 սեն. · 300 մ² · 1/3 հարկGhapantsyan street · Արաբկիր · Երևան
թերագնահատված52%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$564/մ²$3 998/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 446 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է կապիտալ նորոգված երկհարկանի նորակառույց առանձնատուն Ավանում՝ Պարույր Սևակ թաղամասում։ Անմիջապես կանգառի մոտ։ Առանձնատան ընդհանուր մակերեսը կազմում է 760քմ, տան մակերեսը՝ 220քմ։ Ունի 3 ննջասենյակ , ընդարձակ հյուրասենյակ՝ խոհանոցի հետ միասին, 2 սանհանգույց։ Ունի գեղեցիկ կանաչապատ, ընդարձակ բակային հատված։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6828՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ36մոտակա՝ 147 մ
Նախատեսվող մետրո931 մ
Նոր կանաչ գոտի602 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Նախատեսվող ճանապարհ502 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 830 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=612
Գնահատված վարձ$2 967/ամիս
Եկամտաբերություն13.44%

Տեղանք

ԳոտիավորումԿոմունալ ենթակառուցվածք
Բարձրություն1219 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՂափանցյան փողոց32 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ160 մ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 25.09.2026