1/8$330 000
2 619 $/մ²գերագնահատված33%
Նույն գույքը դրված է 4 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $330 հազ.–$390 հազ.։+18%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 56 մ շառավղում$1 325/մ²$4 007/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Բնակարանը երկկողմանի է ՝անկյունային դիրքով ։ Բնակարանը վերանորոգված է , առանց կահույք , առկա է նաև ավտոկայանատեղի հավելավճարով ։
Գները՝ ըստ կայքերի
18 ակտիվ հայտարարություն 4 կայքում՝ նույն գույքի համար։ararat-realty.comայս էջը$330 0002 619 $/մ²ամենացածրlist.am$355 0002 910 $/մ²+$25 հազ.list.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.list.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.list.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.real-estate.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.myrealty.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.list.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.list.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.list.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.list.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.list.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.list.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.ararat-realty.com$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.myrealty.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.list.am$357 0002 926 $/մ²+$27 հազ.list.am$358 0002 934 $/մ²+$28 հազ.list.am$390 0003 000 $/մ²+$60 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5718՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո990 մ
Նոր կանաչ գոտի798 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ544 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 965 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=730
Գնահատված վարձ$1 400/ամիս
Եկամտաբերություն5.09%
Տեղանք
գնահատական 63/100Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ245 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)80 մ
Զբոսայգի498 մ
Հիվանդանոց190 մ
Խանութ37 մ
Դեղատուն61 մ
Բուհ274 մ
Կենտրոն2.5 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1216 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿարապետ Ուլնեցու փողոց9 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 70 մ
Խզվածք485 մ
Բարձր լարման գիծ664 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-012-0319-0335
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 844 մ²
Կառուցապատման տոկոս28%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք1 159 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,41