1/11$550 000
4 911 $/մ²գերագնահատված50%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում$1 068/մ²$5 643/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանն ունի յուրահատուկ վերանորոգում և կահավորում, 3.5 մ բարձրության առաստաղներ, բնական լույսով ողողված տարածքներ, լիովին նորոգված՝ ժամանակակից հարմարություններով\nՆերառում է գույք, տեխնիկան վաճառքի գնի մեջ:Բնակարանն ունի 2 հարմարավետ պատշգամբներ՝ հայկական բակի տեսարաններով\n3-4 ննջասենյակ, 2 սանհանգույց, ընդարձակ հյուրասենյակ/ճաշասենյակ/խոհանոց\nՊատվերով և հնաոճ կահույք, հայկական հնաոճ գորգեր, բարձրորակ տեխնիկա/./\nԲնակիչների համար նախատեսված կայանատեղիներ.\nԸնդհանուր մուտքի սրահում՝ ընդամենը 5 բնակարան\nՇենքի վրա հավելյալ հարկ չի կառուցվել, պահպանվել է բնօրինակ կառուցվածքը.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ567՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 226 մ
Նախատեսվող մետրո588 մ
Նոր կանաչ գոտի668 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ765 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 666
Գնահատված վարձ$1 799/ամիս
Եկամտաբերություն3.93%
Տեղանք
գնահատական 82/100Մետրո397 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց411 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)175 մ
Զբոսայգի119 մ
Հիվանդանոց99 մ
Խանութ208 մ
Դեղատուն135 մ
Բուհ128 մ
Կենտրոն1.3 կմ
Քայլելիություն95/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1035 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆալբանդյան փողոց40 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 40 մ
Խզվածք873 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Կոդ01-006-0105-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս22 832 մ²
Կառուցապատման տոկոս5%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման






