1/8$144 272,12
2 829 $/մ²գերագնահատված47%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 217 մ շառավղում$1 089/մ²$3 490/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Նկարագրություն
«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը ՎԱՃԱՌՔԻ է առաջարկում 3 սենյականոց լուսավոր, հարմարավետ և բարձր առաստաղներով բնակարան Շենգավիթ վարչական շրջանում՝ «Գարեգին Նժդեհ» մետրոյի կայարանի անմիջական հարևանությամբ։ Բնակարանն ունի 51 քմ մակերես, բարձր առաստաղներ (ստալինյան նախագիծ), ինչի շնորհիվ տարածքն ավելի ընդարձակ և լուսավոր է երևում։ Գտնվում է թաղամասի լավագույն հատվածներից մեկում, հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ձեռնտու ներդրման և վարձակալության հանձնելու համար։ Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ415՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 73 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 924 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=559
Գնահատված վարձ$619/ամիս
Եկամտաբերություն5.15%
Տեղանք
Մետրո166 մ
Մոտակա դպրոցըSchool No 69 AFT. Andrey Sakharov258 մ
Տրանսպորտ (մետրո)167 մ
Զբոսայգի119 մ
Հիվանդանոց367 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն58 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ94/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ27
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն928 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄանանդյան փողոց19 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-011-0301-0192
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես2 339 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)79
Կառուցապատման հետք1 857 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,79