1/4$800 000
160 $/մ²Կասկածելի ցածր82%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
51 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում$57/մ²$340/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակելի նշանակության հողատարածք Արաբկիրում՝ Թբիլիսյան խճուղիում։ Հողատարածքը գտնվում է Shell բենզալցակայանի հարևանությամբ։ Հողատարածքը հարմար է ինչպես բնակելի կառուցապատման, այնպես էլ արտադրական, պահեստային գործունեություն ծավալելու համար։ Հողատարածքը ունի բարձրադիր դիրք և գողացիկ տեսարան դեպի ձոր։ Հողատարածքի կողքին հասանելի են բոլոր տեսակի կոմունիկացիաները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ204՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 117 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ428 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան400 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան20 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին900 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Հողատարածք · n=146
Տեղանք
գնահատական 25/100Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ1.6 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)206 մ
Զբոսայգի2.0 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ372 մ
Դեղատուն416 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԿոմունալ ենթակառուցվածք
Բարձրություն1324 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղի162 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ17/100մոտակա մայրուղի՝ 166 մ
Խզվածք4.5 կմ
Բարձր լարման գիծ39 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-003-0402-0001
Նպատակային նշանակումԱյլ հողեր
Թաղամասի հողամաս25 252 մ²
Կառուցապատման տոկոս7%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Էներգետիկայի, տրանսպորտի, կապի և կոմունալ ենթակառուցվածքների հողերԿապի
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի