1/9$719,42/ամիս
9 $/մ²/ամիսթերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 354 մ շառավղում$6/մ²$24/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վարձակալության է տրվում Երևանի Օհանովի փողոցի վրա գտնվող բնակելի շենքի առաջին հարկում գտնվող բնակարան։ • Գազաֆիկացված է, ունի ջեռուցման համակարգ • ընդարձակ խոհանոց • բակ`ավտոկայանատեղիով • 3 սենյակ, սակայն տրամադրում ենք 2֊ը, անհրաժեշտության դեպքում` 3֊ը • Մասնակի կահավորանք Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները (բանկեր, սուպերմարկետներ, դեղատներ, Հայփոստ, գրախանութ)
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ297՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 261 մ
Նախատեսվող մետրո695 մ
Նոր կանաչ գոտի803 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ685 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին15 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=514
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցը196 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)71 մ
Զբոսայգի261 մ
Հիվանդանոց254 մ
Խանութ221 մ
Դեղատուն265 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-2Թաղամաս
Բարձրություն939 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՕհանովի փողոց31 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք4.1 կմ
Բարձր լարման գիծ155 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)44
Կառուցապատման հետք892 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)62%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,08