Պատվիրել ծառայություն
1/11

$229 000

2 663 $/մ²
2 սեն. · 86 մ² · 15/15 հարկՆելսոն Ստեփանյան փողոց, Երևան · Նոր Նորք
գերագնահատված50%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 063/մ²$3 358/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 209 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Երևանի Նոր Նորք համայնքի 2-րդ զանգվածում՝ Գայի պողոտայի հարևանությամբ՝ Նելսոն Ստեփանյան փողոցում, վաճառվում է 2 սենյականոց ընդարձակ բնակարան: Գտնվում է բանուկ վայրում, 15 հարկանի նորակառույց շենքի 15-րդ հարկում: Ընդհանուր մակերես՝ 86 ք/մ Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ Ունի՝ նախասրահ ընդարձակ հյուրասենյակ ննջասենյակ՝ իր հանդերձասենյակով խոհանոց (studio) 2 սանհանգույց բաց պատշգամբ -փակ ավտոկայանատեղի (16 ք/մ), գնի մեջ ներառված է -առկա է խորդանոց, գնի մեջ ներառված է Բնակարանը վերանորոգված է մոդեռն ոճով, դիզայների աշխատանքի շնորհիվ ունի գեղեցիկ, նրբաճաշակ ինտերիեր, ամբողջովին կահավորված է որակյալ և ժամանակակից կահույքով, հագեցված՝ անհրաժեշտ տեխնիկայով, ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով, հովացումը՝ օդորակիչի: Գործում է սպասարկման վճար՝ 9000 դրամ։ Արժեքի մեջ ներառված է կայանատեղին և առանձին խորդանոցը։ Մոտակայքում կան բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ դպրոց, մանկապարտոզ, խանութներ, գեղեցկության սրահ, դեղատուն, ինչպես նաև բազմապիսի ժամանցային վայրեր: • Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ32
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 243 մ
Նախատեսվող մետրո369 մ
Նոր կանաչ գոտի381 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 773 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=607
Գնահատված վարձ$992/ամիս
Եկամտաբերություն5.2%

Տեղանք

գնահատական 59/100
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց244 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)122 մ
Զբոսայգի298 մ
Հիվանդանոց507 մ
Խանութ84 մ
Դեղատուն103 մ
Բուհ529 մ
Կենտրոն5.5 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1332 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆելսոն Ստեփանյան փողոց117 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք492 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-008-0020-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս43 113 մ²
Կառուցապատման խտություն6%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.06.2026