Պատվիրել ծառայություն

$105 000

1 750 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 14/16 հարկԳյուլիքևխյան փողոց, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 229/մ²$3 028/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 128 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Նորակառույց շենքում ՝ Գյուլիքևխյան փողոցում, վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան, ընդհանուր մակերեսը՝ 60քմ է։ Բնակարանը գտնվում է գաջված վիճակում, պատուհանները տեղադրված են։ Առկա է բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով, դիրքը՝ արևկողմ է։ Մոտ են գտնվում անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ186՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո842 մ
Նոր կանաչ գոտի847 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ423 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 814 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=661
Գնահատված վարձ$838/ամիս
Եկամտաբերություն9.58%

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան650 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)59 մ
Զբոսայգի245 մ
Հիվանդանոց777 մ
Խանութ172 մ
Դեղատուն417 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն52/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումՀատուկ նշանակության
Բարձրություն1360 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀայկ Գյուլիքևխյան փողոց56 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք999 մ
Բարձր լարման գիծ506 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.09.2026