1/7$119 000
1 526 $/մ²շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 377 մ շառավղում$1 315/մ²$3 435/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Աճարյան փողոցի վրա առաջնագծում 9/3 հարկում վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան, 73քմ մակերեսով, բնակարանը գտնվում է պետական վիճակում, ունի արևկող դիրքում, գազաֆիկացված է, պատուհանները եվրոպական արտադրության են, մուտքի դուռը երկաթյա: Բնակարանը վաճառվում է մասնակի գույքով, չունի փաստաթղթային ոչ մի խնդիր: Բնակարանը վաճառվում է շուկայականից մատչելի Սիրելի գնորդներ ՝ ներկայացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից"։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց ՝ վճարը կկազմի, անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ174՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 144 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ767 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 913 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=817
Գնահատված վարձ$860/ամիս
Եկամտաբերություն8.67%
Տեղանք
Մետրո5.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 124 Դպրոց747 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)204 մ
Զբոսայգի606 մ
Հիվանդանոց71 մ
Խանութ801 մ
Դեղատուն753 մ
Բուհ555 մ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1285 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց 2-րդ փակուղի109 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 108 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ956 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն694 մ
Կոդ01-002-0105-0052
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես529 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք346 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,88