$145 000
1 648 $/մ²շուկայականից բարձր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում$1 203/մ²$2 083/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է Օհանով և Շերամ փողոցների խաչմերուկում, Հյուսիս-Հարավ ավտոճանապարհի հարևանությամբ, Սիթիի մոտ, 1-ին գծում, 88.2քմ։ Տարածքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Ունի 2 փակ պատշգամբ, որոնք կարող են ծառայել նաև որպես աշխատասենյակ կամ լրացուցիչ սենյակ, բնակարանը մասնակի վերանորոգված է, ունի երկաթյա դուռ, առկա են ներկառուցված պահարաններ, անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ։ Վաճառքը` Գույք, տեխնիկայով է։ Վաճառվում է անմիջապես սեփանակատիրոջ կողմից
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 525 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=519
Գնահատված վարձ$874/ամիս
Եկամտաբերություն7.39%
Տեղանք
Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցը207 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)107 մ
Զբոսայգի426 մ
Հիվանդանոց219 մ
Խանութ123 մ
Դեղատուն357 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն932 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՕհանովի փողոց34 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք4.0 կմ
Բարձր լարման գիծ132 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-007-0301-0424
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 247 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)89
Կառուցապատման հետք925 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,68