1/2$96 735,86
1 697 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 261 մ շառավղում$1 174/մ²$2 830/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևան` Մինսկի փողոցում։ Գտնվում է 4 հարկանի մոնոլիտ շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանի փաստացի մակերեսը կազմում է 51.6մ² Գազ,լույս,ջուր
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5015՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 152 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 923 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=1 199
Գնահատված վարձ$985/ամիս
Եկամտաբերություն12.22%
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 186 Դպրոց298 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)56 մ
Զբոսայգի170 մ
Հիվանդանոց522 մ
Խանութ79 մ
Դեղատուն130 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Թաղամաս8-րդՄիկրոշրջան
Բարձրություն1347 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄինսկի փողոց16 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք780 մ
Բարձր լարման գիծ94 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-008-0304-0431
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես40 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք40 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1