1/12$105 000
1 750 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 162 մ շառավղում$1 066/մ²$3 532/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Աջափնյակ համայնքի՝ Էստոնական փողոցում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 60 քմ է, ամբողջովին կապիտալ վերանորոգված է։ Ունի առանձին խոհանոց, 2 ննջարան, սանհանգույց-լոգասենյակ։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով ձեռքբերման համար։ Շենքը գազաֆիկացված է, ջեռուցումը և հովացումը անհատական տարբերակով է: Ունենք՝ Հյուրասենյակ Խոհանոց՝ առանձին 2 Ննջարան Սանհանգույց-լոգասենյակ Նախասրահ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու կամ այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ296՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 178 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի761 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ815 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 846 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 353
Գնահատված վարձ$776/ամիս
Եկամտաբերություն8.87%
Տեղանք
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան279 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)116 մ
Զբոսայգի307 մ
Հիվանդանոց427 մ
Խանութ49 մ
Դեղատուն118 մ
Բուհ497 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1050 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԷստոնական փողոց53 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ7/100մոտակա մայրուղի՝ 134 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-001-0022-0112
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես931 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4
Կառուցապատման հետք651 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,7