1/15$160 000
2 000 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Նույն գույքը դրված է 4 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $160 հազ.–$200 հազ.։+25%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 218 մ շառավղում$1 026/մ²$4 182/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Աջափնյակ վարչական շրջանում, Մարգարյան փողոցի 2-րդ նրբանցքում գտնվող քարե շենքում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 80 քառակուսի մետր։\nԲնակարանը վերանորոգված է և վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով։\nԱռկա են ջրի տարողություններ՝ սեփական պոմպով, ինչը ապահովում է անխափան ջրամատակարարում։\nԲնակարանն ունի նաև առանձին 30 քմ մակերեսով ավտոտնակ։
Գները՝ ըստ կայքերի
5 ակտիվ հայտարարություն 4 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 143 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ779 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 181
Գնահատված վարձ$912/ամիս
Եկամտաբերություն6.84%
Տեղանք
գնահատական 60/100Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց151 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)40 մ
Զբոսայգի56 մ
Հիվանդանոց143 մ
Խանութ92 մ
Դեղատուն21 մ
Բուհ542 մ
Կենտրոն4.3 կմ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1082 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖուչիկի փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 47 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-001-0006-0049
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես312 մ²
Կառուցապատման խտություն82%