Պատվիրել ծառայություն
1/8

$2 800 000

350 $/մ²
8000 մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
Կասկածելի բարձր18896%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$322/մ²$2 465/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 900 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ գույք Մալաթիա-Սեբաստիա տարածաշրջանում՝ Ծովակալ Իսակովի պողոտայում։ Գույքի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 8000 քմ, ներառյալ շինությունները։ Շինությունները մասամբ քարե են, մասամբ՝ պանելային, վերանորոգված չեն և ունեն արտադրական ու պահեստային տարածքներին բնորոշ կառուցվածք։ Տարածքն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարություններով։ Առկա է բեռնատար ավտոմեքենաների ազատ մոտեցման և բեռնափոխադրումների կազմակերպման հնարավորություն։ Կարող է դիտարկվել նաև որպես ներդրումային գույք՝ բազմաբնակարան շենքերի կառուցման նպատակով՝ համապատասխան թույլտվությունների առկայության դեպքում։ Շինության նշանակությունը հասարակական է։ Հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) ։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2%։ Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Գնահատված վարձ$87/ամիս

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցը308 մ
Զբոսայգի602 մ
Հիվանդանոց664 մ
Խանութ335 մ
Դեղատուն399 մ
Բուհ1.0 կմ
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն897 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք3 636 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)48%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,48
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.11.2026