1/4$115 000
1 554 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 197 մ շառավղում$1 160/մ²$2 346/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ՝ 17455 Վաճառվում է 3 սենյականով բնակարան Մալաթիա Սեբաստիայում՝ Գուսան Շերամի փողոցում, ընդհանուր մակերեսը 74 քմ է, գտնվում է 4-րդ հարկում, առկա է փակ պատշգամբ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ495՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 274 մ
Նախատեսվող մետրո667 մ
Նոր կանաչ գոտի836 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ536 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 757 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 052
Գնահատված վարձ$890/ամիս
Եկամտաբերություն9.29%
Տեղանք
Մետրո4.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹԻՎ 176 ԴՊՐՈՑ ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՀԱՐՈՒ ԱՆՎԱՆ325 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)110 մ
Զբոսայգի442 մ
Հիվանդանոց324 մ
Խանութ94 մ
Դեղատուն398 մ
Բուհ2.5 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀաղթանակԹաղամաս
Բարձրություն922 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳուսան Շերամի փողոց25 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 82 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ151 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-007-0454-0021
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես36 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք36 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1