Պատվիրել ծառայություն
1/9

$450 000

3 214 $/մ²
3 սեն. · 140 մ² · 3/6 հարկՎերին Անտառային փողոց 138, Երևան · Կենտրոն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 216/մ²$5 992/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ԷԼԵԳԱՆՏ ՇՔԵՂՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԵՐԻՆ ԱՆՏԱՌԱՅԻՆՈՒՄ Վաճառվում է բացառիկ բնակարան՝ նրանց համար, ովքեր գնահատում են բարձրակարգ որակը, նրբաճաշակ դիզայնն ու իրական հարմարավետությունը։ Յուրաքանչյուր դետալ՝ մտածված կատարելությամբ։ Բնակարանն ամբողջությամբ վերանորոգված է՝ օգտագործելով բացառապես բարձրորակ, պրեմիում դասի նյութեր։ Ինտերիերի յուրաքանչյուր տարր ընտրված է առանձնահատուկ ուշադրությամբ՝ ստեղծելով ներդաշնակ, շքեղ և ժամանակակից միջավայր։ Վաճառվում է ամբողջական գույքով և տեխնիկայով։ Դուք ձեռք եք բերում ոչ միայն բնակարան, այլև պատրաստի, բարձրակարգ բնակելի տարածք, որտեղ յուրաքանչյուր մանրուք արդեն մտածված է։ Առանց լրացուցիչ վերանորոգման, առանց ավելորդ հոգսերի՝ պարզապես տեղափոխվելու և վայելելու հնարավորություն։ Վաճառքն իրականացվում է անմիջապես սեփականատիրոջ կողմից։ Հարգելի՛ բրոքերներ, խնդրում ենք հարգել սեփականատիրոջ ցանկությունը և չանհանգստացնել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8616՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ38մոտակա՝ 18 մ
Նախատեսվող մետրո988 մ
Նոր կանաչ գոտի448 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 400 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 523
Գնահատված վարձ$2 470/ամիս
Եկամտաբերություն6.59%

Տեղանք

Մետրո503 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց435 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)440 մ
Զբոսայգի445 մ
Հիվանդանոց834 մ
Խանութ174 մ
Դեղատուն199 մ
Բուհ372 մ
Քայլելիություն36/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1100 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱլեքսանդր Հարությունյան փողոց11 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ10/100մոտակա մայրուղի՝ 181 մ
Խզվածք314 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0001-0464
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես332 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.11.2026