Պատվիրել ծառայություն

$92 000

2 706 $/մ²
2 սեն. · 34 մ² · 11/14 հարկԳրիգոր Արծրունու փողոց 88, Երևան · Արաբկիր
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 680/մ²$4 281/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 140 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց արևկող բնակարան Կոմիտասում: Զանգեն միայն անհատ գնորդները: Հասցեն ճիշտ նշված է հայտարարության մեջ: Բնակարանը վերանորոգման փուլում է գտնվում, առաջին նկարներում վերջնական մոտավոր տեսքն է պատկերված, ներկայիս վիճակը նայեք հաջորդ նկարներում: Նշված գինը ենթադրում է՝ * վերջնական վերանորոգում * անհատական ջեռուցման համակարգ * սանհանգույցի կահավորում * ձգվող առաստաղներ և լուսավորություն * երկաթյա մուտքի դուռ * բարձրորակ ներկովի պաստառներ * մայակով հարթեցված պատեր * բարձրորակ սալիկներ և լամինատե հատակներ: Աշխատանքների ավարտը նախատեսվում է սեպտեմբերի 20-ին: Վերևում չնշված հարցերի համար զանգել: ԳՈՐԾԱԿԱԼՆԵՐԻՆ ԽՆԴՐՈՒՄ ԵՄ ԽՆԱՅԵԼ ԺԱՄԱՆԱԿԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6513՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 94 մ
Նախատեսվող մետրո518 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 629
Գնահատված վարձ$532/ամիս
Եկամտաբերություն6.94%

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 12965 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)165 մ
Զբոսայգի917 մ
Հիվանդանոց144 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն164 մ
Բուհ796 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ51
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1147 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~975 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Արծրունու փողոց53 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 72 մ
Խզվածք751 մ
Բարձր լարման գիծ970 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0112-0179
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես522 մ²
Կառուցապատման խտություն71%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026