Պատվիրել ծառայություն
1/15

$400 000

752 $/մ²
7 սեն. · 532 մ² · 1/4 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
թերագնահատված38%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$515/մ²$3 057/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 569 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Շտապ։ Վաճառվում է առանձնատուն (3հարկ + նկուղային հարկ) Քանաքեռում, Ֆանարջյան փողոց։ Բնակելի 581.2, հողատարածք 531.2, կաթսայատուն 20.80\nՈւնի 2 սանհանգույց, 3 ննջասենյակ, խոհանոց, նկուղային հարկ, նախասրահ, ընդարձակ հյուրասենյակ, 2 պատշգամբ։\nԱպահոված է գազ, մշտական ջուր, ինտերնետ, լույս։ Կա նաև պտղատու ծառեր։Ցանկության դեպքում տունը կարող եք օգտագործել, որպես կոմերցիոն տարածք` Մանկական զարգացման կենտրոն, կամ այլ նպատակներով։\nՏան հետևի կողմում ևս տուն կա։ Ցանկության դեպքում կարող եք վերանորոգել, կամ ընդարձակել բակը։ Տան դիմաց գործում է դպրոց ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ438՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 92 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 216 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Տուն · n=191
Գնահատված վարձ$5 549/ամիս
Եկամտաբերություն16.65%

Տեղանք

Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցըMusic school192 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի857 մ
Հիվանդանոց136 մ
Խանութ291 մ
Դեղատուն685 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն36/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1285 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖանարջյան փողոց2 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ927 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն458 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026