$204 000
2 914 $/մ²շուկայականից բարձր17%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 77 մ շառավղում$1 462/մ²$4 638/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Արաբկիրում, \nԵրզնկյան փողոցում , քարե շենք, Ընդհանուր մակերեսը 70 քմ , 3 սենյակ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7328՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո357 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 487 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 720
Գնահատված վարձ$1 033/ամիս
Եկամտաբերություն6.08%
Տեղանք
գնահատական 73/100Մետրո348 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան437 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)141 մ
Զբոսայգի360 մ
Հիվանդանոց154 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն160 մ
Բուհ398 մ
Կենտրոն2.4 կմ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1071 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԵրզնկյան փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 161 մ
Խզվածք541 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.3 կմ
Կոդ01-003-0123-0161
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես10 240 մ²
Կառուցապատման տոկոս8%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր33որից բնակելի՝ 33
Կառուցապատման հետք794 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,08