1/5$135 000
2 755 $/մ²շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 128 մ շառավղում$1 660/մ²$3 821/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Ավետ Ավետիսյան փողոցում։ Բնակարանը կոսմետիկ վերանորոգված է, տեղադրված են ջեռուցման կաթսա, օդորակիչ, մետաղապլաստյա պատուհաններ, սանհանգույցը սալիկապատված է։ Վաճառվում է կահույքի հետ միասին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7826՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 122 մ
Նախատեսվող մետրո462 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ2.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
_600x460.jpg)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 839 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 643
Գնահատված վարձ$865/ամիս
Եկամտաբերություն7.69%
Տեղանք
Մետրո323 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56358 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)264 մ
Զբոսայգի563 մ
Հիվանդանոց149 մ
Խանութ77 մ
Դեղատուն137 մ
Բուհ701 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1112 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետ Ավետիսյան փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք483 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Կոդ01-003-0125-0080
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 423 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք1 062 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75