1/23$140 000
2 154 $/մ²շուկայականից բարձր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 487 մ շառավղում$1 404/մ²$4 167/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում են բնակարններ բագրեվանդ թաղամասում, նորակառույց 4 հարկանի շենքի 1,2,3 հարկերում, ունենք բնակարաններ 65քմ, 90քմ, 155քմ։ Շենքը ունի առանձին պարսպապատ բակ բնակիչների համար, ոտեղ ունենք մանղալ, մրգատու ծառներ, հանգստի զոնա և խաղահրապարակ։ Մուտքում կան ընդհանուր 5 բնակարաններ, այսինքն դուք ունենալուեք ընդամենը 4 հարևաններ) ։ Բնակարաններում կատարվածեն հետևյալ աշխատանքները (հոսանք, ջեռուցում, օդափոխություն, գաջապատված և ստյաժկա, ալյումինե պատուհաններ, երկաթյա բարձրորակ դուռ) ։ Այստեղ ապրելով դուք ձեզ կզգաք ինչպես առանձնատանը։Շենքը ցանկապատ է և ունի ստորգետնյա ավտոկանգառ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10016՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 860 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=595
Գնահատված վարձ$966/ամիս
Եկամտաբերություն8.28%
Տեղանք
Մետրո5.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԳ. Ադդարյանի անվան թիվ 133 դպրոց724 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)319 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց1.4 կմ
Խանութ477 մ
Դեղատուն503 մ
Բուհ536 մ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1378 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրևանդի փողոց77 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ35/100մոտակա մայրուղի՝ 75 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն922 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք367 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)47%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,47