1/16$126 952,59
962 $/մ²թերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$551/մ²$2 566/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Կայանատեղիի տիպԲաց կայանատեղի
ՊատշգամբԱյո
ՏեսարանՔաղաքԲակԱյգի
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Կոսմետիկ նորոգված, սանհանգույցը սալիկապատված, միջանցքը և խոհանոցը սալիկապատված, լուսամուտները և սրբերը եվրո, պատուհանագոգերը մարմար, մուտքի դուռը երկաթյա, ջեռուցման կաթսա, տաք ջրի համար առանձին գազի կալոնկա, 3 ննջասենյակ + նիշա, + հյուրասենյակ, բաց պատշգամբ 40 + մք, մուտքում և տանը պահոց, նկուղ մոտ 50քմ, պատշգամբից գեղեցիկ տեսարան Արագած և Արա լեռները նաև քաղաքի հատված, պատշգամբը երկաթյա ճաղավանդակից փակված երեխաների համար, տանիքը չի կաթում, բակում շուրջբոլորը այգիներ նորակառույց, տարածքում դպրոց և մանկապարտեզ, տրանսպորտը ռեգուլյար աշխատում է, վաճառվում է խոհանոցի և ներկառուցված պահարաների հետ միասին
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ41՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 294 մ
Նախատեսվող մետրո4.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 500 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=273
Գնահատված վարձ$1 381/ամիս
Եկամտաբերություն13.05%
Տեղանք
գնահատական 22/100Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրեւանի Հովհաննես Շիրազի անվան թիվ 169 հիմնական դպրոց209 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)162 մ
Զբոսայգի2.0 կմ
Հիվանդանոց1.8 կմ
Խանութ389 մ
Դեղատուն1.9 կմ
Բուհ2.3 կմ
Կենտրոն8.0 կմ
Քայլելիություն13/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱէրացիայիԹաղամաս
Բարձրություն885 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց 5-րդ նրբանցք78 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք219 մ
Բարձր լարման գիծ125 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն115 մ
Կոդ01-011-0203-0058
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 001 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)40
Կառուցապատման հետք755 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75