Պատվիրել ծառայություն
1/13

$911,07/ամիս

10 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 87 մ² · 14/16 հարկՌուբինյանց փողոց 33, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$25/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 543 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Տրվում է վարձակալության 3-ը 4 սենյականոց դարձրած բնակարան Քանաքեռ-Զեյթուն տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Ռուբինյանց փողոցի 16 հարկանի պանելային շենքի 14-րդ հարկում։ Կոսմետիկ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ, տաքացվող հատակ և օդորակիչ։ Հյուրասենյակի պատուհանները նայում են դեպի ննջասենյակ։ Առկա է բաց պատշգամբ։ Տրվում է վարձակալության անհրաժեշտ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) ։ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ296՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 39 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի131 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ326 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին11 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Բնակարան · n=242

Տեղանք

Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ673 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)181 մ
Զբոսայգի22 մ
Հիվանդանոց818 մ
Խանութ419 մ
Դեղատուն707 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն22/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1234 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՌուբինյանց փողոց22 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն884 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0228-0063
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 022 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Հատուկ պահպանվող տարածքներ
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք701 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,69
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026