1/6$73 000
1 659 $/մ²շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 215 մ շառավղում$983/մ²$2 919/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1-ը 2 սենյականոց դարձրած բնակարան Նոր-Նորքում։ Բնակարանը գտնվում է Մինսկի փողոցի 5 հարկանի նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից, բաց պատշգամբից։ Գտմվում է գյաջ-ստյաժկա արված վիճակում, տեղադրված են եվրոպատուհաններ և մուտքի երկաթյա դուռ։ Առկա է գնման իրավուքի վկայականը։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ285՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 36 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 860 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=595
Գնահատված վարձ$654/ամիս
Եկամտաբերություն10.75%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԱնտիկյան Կրթարան133 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)86 մ
Զբոսայգի154 մ
Հիվանդանոց159 մ
Խանութ202 մ
Դեղատուն120 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Թաղամաս8-րդՄիկրոշրջան
Բարձրություն1315 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄինսկի փողոց29 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք656 մ
Բարձր լարման գիծ87 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)71
Կառուցապատման հետք747 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)68%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,16