Պատվիրել ծառայություն
1/11

$297 000

571 $/մ²
5 սեն. · 520 մ² · 1/1 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
թերագնահատված53%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$389/մ²$2 737/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Երևանում՝ Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում, Միհայ Էմինեսկու փողոցում։\nՏան ընդհանուր մակերեսը կազմում է 520 քառակուսի մետր, իսկ հողատարածքը՝ 163 քառակուսի մետր։ Առանձնատունն ունի 5 սենյակ և 1 սանհանգույց։\nՇինությունը քարե է, վերանորոգված և ունի 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն։։\nԱռանձնատունն ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով, իսկ հողատարածքն ամբողջությամբ պարսպապատ է՝ ապահովելով անվտանգություն։ Տունը հարմար տարբերակ է մեծ ընտանիքի բնակության համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ335՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 195 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի495 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ234 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 208 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Տուն · n=186
Գնահատված վարձ$5 403/ամիս

Տեղանք

գնահատական 49/100
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ579 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)299 մ
Զբոսայգի140 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ317 մ
Դեղատուն485 մ
Բուհ1.5 կմ
Կենտրոն4.3 կմ
Քայլելիություն42/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1221 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄիհայ Էմինեսկու 1-ին փողոց22 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 93 մ
Խզվածք668 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն850 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026