1/14$158 000
1 580 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 200 մ շառավղում$991/մ²$2 778/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 100 քմ մակերեսով 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան 15 թաղամասում, 9 հարկանի շենքի 7-րդ հարկում։ Մազմանյան փողոցում Չաուշի հրապարակին կից։ Տունը գտնվում է մաքուր վիճակում և վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին հետ միասին։ Վերելակը նոր է փոխվում։ Շենքն ունի երկկողմանի մուտք, բարեկարգ բակ։ Բնակարանը գտնվում է լուսավոր և արևկողմ դիրքում։ Բնակարանը վաճառվում է սեփականատիրոջ կողմից։ Բրոկերներին խնդրում եմ Չանհանգստացնել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ407՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 139 մ
Նախատեսվող մետրո338 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ662 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 664 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=494
Գնահատված վարձ$1 200/ամիս
Եկամտաբերություն9.11%
Տեղանք
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 168242 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)44 մ
Զբոսայգի474 մ
Հիվանդանոց188 մ
Խանութ147 մ
Դեղատուն37 մ
Բուհ656 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Բարձրություն1089 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄազմանյան փողոց46 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 55 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-001-0109-0436
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 996 մ²
Կառուցապատման տոկոս47%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)93
Կառուցապատման հետք940 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,47