$130 000
2 889 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 135 մ շառավղում$1 376/մ²$4 121/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 1 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԱՐԱԲԿԻՐՈՒՄ Հասցե՝ Վրացական փողոց Շինության տիպ՝ քարե Հարկ՝ 5/5 Ընդհանուր մակերես՝ 45 քմ Սենյակներ՝ 1 Սանհանգույց՝ 1 Առաստաղի բարձրություն՝ 2.7 մ Պատշգամբ՝ փակ Բնակարանը գտնվում է հանգիստ և բարեկարգ թաղամասում։ Քարե շենքը ապահովում է հարմարավետ բնակություն տարվա բոլոր եղանակներին։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9025՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 186 մ
Նախատեսվող մետրո685 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ823 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 604 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=252
Գնահատված վարձ$807/ամիս
Եկամտաբերություն7.45%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)313 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)196 մ
Զբոսայգի544 մ
Հիվանդանոց293 մ
Խանութ47 մ
Դեղատուն42 մ
Բուհ435 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1164 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎրացական փողոց34 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք740 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-003-0218-0129
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես941 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)40
Կառուցապատման հետք645 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,8