Պատվիրել ծառայություն
1/11

$26 248,17

1 458 $/մ²
1 սեն. · 18 մ² · 2/3 հարկՎազգեն Սարգսյան փողոց 1-ին փակուղի 18, Քասախ
շուկայականից բարձր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 044/մ²$3 604/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 17.6 քմ մակերեսով ստուդիո բնակարան Քասախ գյուղում՝ եռահարկ քարե շենքի երկրորդ հարկում։ Բնակարանը անկյունային չէ, տաք է և լուսավոր։ Պատուհանը նայում է դեպի արևելք։ Գյուղում կան նոր Homplex առևտրի կենտրոնը, մթերային խանութներ, սրճարաններ, դպրոցներ և մանկապարտեզ։ Երևանի կենտրոնը գտնվում է 12 կմ հեռավորության վրա։ Շենքի մոտ կա նաև ավտոբուսի կանգառ, որտեղից դեպի Աջափնյակ է գնում 276 մարշրուտկան (Բուենոս Այրեսի այգի և Հանրապետական հիվանդանոց) ։ Բնակարանն ունի նոր, բարձրորակ պատուհան, ջերմամեկուսացված պատուհանի լանջեր, նոր ջերմամեկուսացված մետաղական դուռ, նոր սվաղ և ամբողջությամբ նոր էլեկտրալարեր։ Շենքը գազաֆիկացված է, սակայն բնակարան գազ չի անցկացվել։ Բնակարանը վաճառվում է հետևյալ տեխնիկայի հետ միասին՝ լվացքի մեքենա, 80 լիտրանոց ջրատաքացուցիչ, միկրոալիքային վառարան և խոհանոցային քարշիչ։ Բնակարանն ունի մեկ սեփականատեր։ Продаётся квартира-студия в селе Касах, 17,6 м2, на втором этаже трёхэтажного каменного дома. Квартира не угловая, тёплая, светлая, восточная сторона. В селе находится новый торговый центр Хомплекс, есть продуктовые магазины, кафе, школы и детский сад. До центра Еревана 12 км на машине. Также около дома есть остановка, от которой ходит маршрутка 276 в Ачапняк (до парка Буэнос-Айрес и Республиканской больницы) В квартире установлено новое качественное окно, откосы утеплены, новая железная дверь с утеплением, новая штукатурка, новая электрика. Газ есть в доме, в квартире нет. В квартире остаются стиральная машина, водонагреватель 80 л, микроволновка, вытяжка. Один собственник.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 973 մ
Նախատեսվող մետրո3.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 242 $/մ²Քասախ · Վաճառք · Բնակարան · n=26

Տեղանք

Մետրո5.8 կմ
Մոտակա դպրոցըN1 դպրոց428 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)231 մ
Զբոսայգի3.0 կմ
Հիվանդանոց399 մ
Խանութ383 մ
Դեղատուն378 մ
Բուհ3.7 կմ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1178 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՎազգեն Սարգսյան 1-ին փակուղի40 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք6.6 կմ
Գերեզմանատուն99 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)5
Կառուցապատման հետք880 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026