Պատվիրել ծառայություն
1/9

$200 000

2 985 $/մ²
3 սեն. · 67 մ² · 2/4 հարկՊարոնյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 735/մ²$5 170/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 87 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ANN REALTY Պարոնյան - Լեո փողոցների խաչմերուկի հարևանությամբ գտնվող՝ Ստալինյան նախագծով կառուցված քարե շենքում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ ~ Շենքը տեղակայված է առաջնագծում։ ~ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և չբնակեցված, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ ~ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգով։ ~ Հատակները ծածկված են լամինատով և սալիկով։ ~ Սանհանգույցը սալիկապատված է, համալրված անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ Մանրամասն տեղեկատվություն ստանալու համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարով։ Բնակարանը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով: Ծառայությունների մատուցման միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի գնի 2%-ը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ431՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 139 մ
Նախատեսվող մետրո642 մ
Նոր կանաչ գոտի160 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ802 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 141/ամիս
Եկամտաբերություն6.85%

Տեղանք

գնահատական 72/100
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը2427 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)14 մ
Զբոսայգի160 մ
Հիվանդանոց126 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն17 մ
Բուհ292 մ
Կենտրոն894 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն989 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ77/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀակոբ Պարոնյան փողոց2 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ99/100մոտակա մայրուղի՝ 1 մ
Խզվածք414 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0938-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս37 437 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.05.2026