Պատվիրել ծառայություն

$530 000

4 417 $/մ²
3 սեն. · 120 մ² · 8/9 հարկՊուշկինի փողոց · Կենտրոն
գերագնահատված108%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 264/մ²$8 672/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 75 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID 412 336 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Պուշկինի փողոցում՝ Հյուսիսային պողոտայի հարևանությամբ Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Երևանի Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Պուշկինի փողոցում գտնվող նորակառույց մոնոլիտ շենքի 8-րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 120 քառակուսի մետր։ Բնակարանն ունի 2 սանհանգույց, 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն և ամբողջությամբ վերանորոգված է։ Բնակարանն առանձնանում է ընդարձակ և ֆունկցիոնալ հատակագծով, լուսավոր սենյակներով և թարմ վերանորոգմամբ։ Բարձր հարկում գտնվելու շնորհիվ բնակարանն ունի հաճելի բնակելի միջավայր և բնական լուսավորություն։ Գտնվում է Երևանի կենտրոնի ամենապահանջված հատվածներից մեկում՝ Պուշկինի փողոցում, Հյուսիսային պողոտայի հարևանությամբ։ Մոտակայքում են Հանրապետության հրապարակը, Օպերայի և բալետի թատրոնը, խանութները, սրճարանները, ռեստորաններն ու ժամանցի վայրերը։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ11020՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 124 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=380
Գնահատված վարձ$2 545/ամիս
Եկամտաբերություն5.76%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 47 հայտարարություն՝ 3 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊուշկինի փողոց2 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ31/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026