Պատվիրել ծառայություն

$305 000

2 877 $/մ²
3 սեն. · 106 մ² · 11/12 հարկԱղբյուր Սերոբի փողոց · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 429/մ²$7 721/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 119 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Կոդ - 1029 Վաճառվում է յուրահատուկ գույք Աղբյուր Սերոբի փողոցում Անտառայինին կից, շենքը նորակառույց է առկա է ավարտական ակտ, բնակարանը տեղակայված է 11-րդ հարկում, ընդհանուր մակերեսը 106քմ։ Առկա է ընդարձակ Հյուրասենյակստուդիո տարբերակով, 2 լիարժեք ննջասենյակ յուրաքանչյուրը ունի ելք դեպի բաց պատշգամբ իսկ մեկը մաստեր տարբերակով է՝ զգեստասենյակով և սանհանգույցով, 2 պատշգամբ մեկը դեպի քաղաք և Արարատ տեսարանով և 2 սանհանգույց։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8020՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ35մոտակա՝ 70 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի742 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$1 382/ամիս
Եկամտաբերություն5.44%

Տեղանք

Մետրո755 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ373 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)350 մ
Զբոսայգի546 մ
Հիվանդանոց631 մ
Խանութ228 մ
Դեղատուն232 մ
Բուհ641 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ51/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1107 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~881 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱղբյուր Սերոբի փողոց79 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 86 մ
Խզվածք84 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0113-0031
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 368 մ²
Կառուցապատման խտություն2%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.08.2026