1/19$92 000
1 917 $/մ²շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 381 մ շառավղում$964/մ²$2 754/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
EXCLUSIVE Վաճառվում է հարմարավետ բնակարան Արարատյան 2-րդ զանգվածում Հասցե՝ Կուրղինյան փողոց Շինության տիպ՝ քարե Հարկ՝ 3/5 Մակերես՝ 48 քմ Սենյակներ՝ 1-2 սենյականոց վերափոխված Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ Գույք և տեխնիկա՝ առկա Բնակարանը գտնվում է Արարատյան 2-րդ զանգվածում, քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Հարմարավետ և ֆունկցիոնալ բնակարան է, որտեղ առկա տարածքը արդյունավետ օգտագործված է՝ հնարավորություն տալով ունենալ 2 սենյականոց հարմարավետ դասավորություն։ Բնակարանը վաճառվում է գույքով և անհրաժեշտ տեխնիկայով, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը անմիջապես օգտագործել այն՝ առանց լրացուցիչ կահավորման մեծ ծախսերի։ ՎԱՃԱՌՔԸ ՄԻԱՅՆ ԿԱՆԽԻԿ ԳՈՒՄԱՐՈՎ: Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ356՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 105 մ
Նախատեսվող մետրո957 մ
Նոր կանաչ գոտի839 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ775 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 232 $/մ²1 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=142
Գնահատված վարձ$881/ամիս
Եկամտաբերություն11.49%
Տեղանք
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 116269 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)35 մ
Զբոսայգի709 մ
Հիվանդանոց327 մ
Խանութ80 մ
Դեղատուն441 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱրարատյան 2-րդԶանգված
Բարձրություն946 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿուրղինյան նրբանցք33 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 47 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ278 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-007-0344-0069
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 671 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)52
Կառուցապատման հետք1 375 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,12