1/13$195 000
2 378 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում$1 560/մ²$5 025/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Արաբկիր համայնքում՝ Ավետ Ավետիսյան–Վաղարշյան փողոցների խաչմերուկում, վաճառվում է շատ լուսավոր և արևկողմ բնակարան՝ գեղեցիկ տեսարանով։ • Շինության տիպ՝ հատուկ նախագիծ • Վիճակ՝ մասամբ վերանորոգված • Մակերես՝ 82.2 քմ • Հարկ՝ 15/16 • Առաստաղի բարձրություն՝ 2.75 մ • Շենքում առկա է 2 վերելակ Բնակարանը ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ․ • 3 ննջասենյակ • Առանձին խոհանոց • Նախասրահ • Սանհանգույց • Լոգասենյակ Գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածքներով հատվածում՝ մոտակայքում խանութներ, դպրոցներ, տրանսպորտ։ Իդեալական տարբերակ ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ • Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您！
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7731՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 234 մ
Նախատեսվող մետրո636 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 248 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 239
Գնահատված վարձ$1 044/ամիս
Եկամտաբերություն6.42%
Տեղանք
գնահատական 60/100Մետրո533 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56361 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)75 մ
Զբոսայգի649 մ
Հիվանդանոց151 մ
Խանութ70 մ
Դեղատուն108 մ
Բուհ923 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1115 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետ Ավետիսյան փողոց13 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 49 մ
Խզվածք450 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման