1/7$230 000
2 771 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում$1 273/մ²$4 667/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Կոմիտասի պողոտայում։ Բնակարանը գտնվում է հենց պողոտայի վրա՝ 5-հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Պատուհաններից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի եկեղեցի։ Գինը՝ սակարկելի։ Մանրամասների համար գրել անձնական հաղորդագրությամբ։ Գործակալները ՉԶԱՆԳԵՆ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4615՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 220 մ
Նախատեսվող մետրո535 մ
Նոր կանաչ գոտի913 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ699 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 839 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 647
Գնահատված վարձ$1 465/ամիս
Եկամտաբերություն7.64%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan281 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)66 մ
Զբոսայգի166 մ
Հիվանդանոց250 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն37 մ
Բուհ501 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1202 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա57 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք769 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-003-0318-0005
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես83 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք83 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1