Պատվիրել ծառայություն
1/7

$100 990,48

1 110 $/մ²
2 սեն. · 91 մ² · 4/9 հարկԱռինջ
թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$861/մ²$3 013/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը ՎԱՃԱՌՔԻ է առաջարկում 2 (կամ ձևափոխելի 3) սենյականոց ընդարձակ, լուսավոր և modern բնակարան Առինջի պահանջված «Eden Park» (Էդեն Պարկ) նորակառույց թաղամասում։ ԷԴԵՆ ՊԱՐԿ (EDEN PARK) / ԱՌԻՆՋ / ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ՎԿԱՅԱԿԱՆԸ ԱՐԿԱ Է / 90.95 ՔՄ / 2-ՍԵՆՅԱԿ / 0-ԱԿԱՆ ՎԻՃԱԿ Բնակարանը գտնվում է «Eden Park» ժամանակակից ու էլիտար թաղամասում, ունի 90.95 քմ ընդարձակ մակերես։ Գտնվում է 0-ական (սև) վիճակում, ինչը Ձեզ հնարավորություն է տալիս իրականացնելու Ձեր նախընտրած դիզայներական լուծումներն ու պլանավորումը։ Սեփականության վկայականն առկա է (փաստաթղթերն ամբողջությամբ պատրաստ են գործարքի համար) ։ 90.95 քմ մակերեսը թույլ է տալիս ստանալ ընդարձակ 2 սենյականոց կամ հեշտությամբ ձևափոխել լիարժեք, հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարանի՝ լուսավոր հյուրասենյակով, 2 ննջասենյակով, խոհանոցային հատվածով և պատշգամբով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.2 կմ
Նախատեսվող մետրո4.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ2.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 664 $/մ²Առինջ · Վաճառք · Բնակարան · n=37

Տեղանք

Մետրո7.9 կմ
Մոտակա դպրոցըGeneral school of Getargel2.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.7 կմ
Զբոսայգի1.5 կմ
Հիվանդանոց974 մ
Խանութ758 մ
Դեղատուն1.7 կմ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1345 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՄհեր Մկրտչյան թաղամաս 1-ին փողոց90 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք4.2 կմ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.11.2026