Պատվիրել ծառայություն
1/8

$174 000

2 677 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 12/13 հարկԴավթաշենի 1-ին փողոց 11/1, Երևան
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 340/մ²$3 534/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 2 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԴԱՎԹԱՇԵՆՈՒՄ ԿՈԴ - 6016 Դավթաշեն 1-ին թաղամաս Նորակառույց, մոնոլիտ շենք 65 քմ 12/13 հարկ Առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ 2 սենյակ 1 սանհանգույց Բնակարանն ունի բաց և ֆրանսիական պատշգամբներ՝ վիտրաժային պատուհաններով։ Baxi ջեռուցման համակարգ Բարձրորակ օդորակիչ Խաղահրապարակ Վերելակ Դոմոֆոն Հնարավոր է բնակարանը ձևափոխել և դարձնել 3 սենյակ։ Մոտակայքում են դպրոցը, մանկապարտեզը և անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Խոհանոցից և հյուրասենյակից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը։ Արժեքը՝ $174,000 Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է առանձնատան արժեքի 2 %-ը, որի մեջ ներառվում է նոտարական, միասնական և բնակարանի նոր վկայականի ծախսերը: Հարգելի հաճախորդ այլ բնակարանների հայտարարություններ տեսնելու համար համար, սեղմեք աջ կողմում գտնվող Blessed House-ի լոգոի վրա: Անշարժ գույք գործակալություն “ Blessed House “

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ586՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 183 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ215 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 424 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=605
Գնահատված վարձ$1 000/ամիս
Եկամտաբերություն6.9%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը296 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)381 մ
Զբոսայգի461 մ
Հիվանդանոց434 մ
Խանութ183 մ
Դեղատուն765 մ
Բուհ544 մ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1107 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավթաշենի 1-ին փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ772 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն672 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0044-0026
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես574 մ²
Կառուցապատման տոկոս31%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք176 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,31
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.11.2026