Պատվիրել ծառայություն

$200 000

2 174 $/մ²
3 սեն. · 92 մ² · 4/7 հարկԱճառյան փողոց, Երևան · Ավան
շուկայականից բարձր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$915/մ²$4 127/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 322 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է տեսարանով բնակարան՝ մեծ պատուհաններով, պրեմիում կարգի ժամանակակից բնակելի համալիրում։ Պատշգամբ-պատշգամբները հնարավորություն են տալիս ապրել հյուրանոցային հանգստի զգացումով, իսկ գրագետ հատակագծերը՝ չմտածել կահույքի դասավորության մասին և իրականացնել ցանկացած, նույնիսկ ամենահամարձակ ինտերիերի լուծումը։ Բարձր առաստաղներ, ընդարձակ սենյակներ, շատ օդ և տարածք ձեր երևակայության համար՝ ձեր երազանքների բնակարանը ստեղծելիս։ Թաղամասի ենթակառուցվածքը զարգացած է, միևնույն ժամանակ թաղամասը թարմ է, հիմնականում կազմված է նորակառույցներից, որտեղ հիմնականում բնակվում են երիտասարդ ընտանիքներ։ Քայլելի հեռավորության վրա կան կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր օբյեկտները՝ խանութներ, սրճարաններ, մանկապարտեզներ, դպրոցներ և պոլիկլինիկաներ։ Առաջին հարկում՝ մեծ տարածք, որտեղ շուտով իր աշխատանքը կսկսի սուպերմարկետը։ Վաճառքում կան մեծ և փոքր հատակագծի բնակարաններ, մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ467՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 153 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 797 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=722
Գնահատված վարձ$939/ամիս
Եկամտաբերություն5.63%

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ341 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)452 մ
Զբոսայգի638 մ
Հիվանդանոց745 մ
Խանութ321 մ
Դեղատուն329 մ
Բուհ359 մ
Քայլելիություն51/100
Տրանսպորտ48/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԱյլ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Աղբյուրը նշում է Աճառյան փողոց՝ այս կետից ~910 մ
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն755 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.08.2026