Պատվիրել ծառայություն
1/10

$35 000

2 333 $/մ²
15 մ²8-րդ փողոց 1, Ջրաշեն
Կասկածելի բարձր36982%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 1.5 հեկտար պտղատու այգի Վաճառվում է 1.5 հեկտար մակերեսով ձևավորված պտղատու այգի՝ տարբեր տեսակի և սորտերի պտղատու ծառերով։ Հիանալի հնարավորություն է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ձեռք բերել պատրաստի այգի՝ սեփական գյուղատնտեսական գործունեության կամ ներդրման համար։ Հողատարածքը բաժանված է 2 հատվածի։ Մի հատվածում հիմնականում գտնվում են մոտ 120 ծիրանենիներ, իսկ մյուսում՝ տարբեր տեսակի պտղատու ծառեր։ Այգում առկա են՝ Սալորենիներ, այդ թվում՝ սև սալոր Դեղձենիներ՝ «Շարնիշ» և «Պշխտիկ» տեսակների Տանձենիներ՝ «Մալայա» տեսակի Սերկևիլենիներ Շլորենիներ Բալենիներ Կարմիր բալ և «Խոստանա» տեսակի գիլաս Նուշենիներ Այգին հարմար է ինչպես սեփական այգեգործությամբ զբաղվելու, այնպես էլ գյուղատնտեսական բիզնեսի զարգացման կամ երկարաժամկետ ներդրման համար։ Վաճառքը շտապ չէ։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և տարածքը դիտելու համար զանգահարեք կամ գրեք։ Տեղադրություն՝ Բաղրամյան փողոց --- Продаётся плодовый сад площадью 1,5 га Продаётся сформированный плодовый сад площадью 1,5 гектара с деревьями различных видов и сортов. Отличный вариант для собственного хозяйства, развития сельскохозяйственного бизнеса или инвестиций. Территория разделена на 2 участка. На одном преимущественно растут около 120 абрикосовых деревьев, на втором — плодовые деревья различных видов. На территории сада имеются: Сливы, в том числе чёрные Персики сортов «Шарниш» и «Пшхтик» Груши сорта «Малая» Айва Алыча Вишня Черешня, включая сорт «Хостана» Миндаль Участок подойдёт как для личного садоводства, так и для развития сельскохозяйственного бизнеса или долгосрочных инвестиций. Продажа не срочная. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите. Местоположение: Улица Баграмяна --- Fruit Orchard for Sale — 1.5 Hectares A well-established fruit orchard covering 1.5 hectares is available for sale. The property features a variety of fruit trees and offers an excellent opportunity for private farming, agricultural business development, or investment. The land is divided into two sections. One section contains approximately 120 apricot trees, while the other is planted with various types of fruit trees. The orchard features: Plums, including black plums Peach varieties “Sharnish” and “Pshkhtik” Pears of the “Malaya” variety Quince Cherry plums Sour cherries Sweet cherries, including the “Khostana” variety Almond trees Suitable for private farming, agricultural business development, or long-term investment. The sale is not urgent. For more information or to arrange a viewing, please call or message. Location: Baghramyan Street

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան11.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.3 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին6 $/մ²Ջրաշեն · Վաճառք · Հողատարածք · n=29
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո39.1 կմ
Մոտակա դպրոցը4.9 կմ
Զբոսայգի36.7 կմ
Հիվանդանոց5.7 կմ
Խանութ149 մ
Դեղատուն2.9 կմ
Բուհ24.7 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն871 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՏ-3-4926 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն965 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026