Պատվիրել ծառայություն
1/10

$90 000

2 000 $/մ²
2 սեն. · 45 մ² · 2/5 հարկՎերին Շենգավիթ · Շենգավիթ · Երևան
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$947/մ²$3 257/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 261 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Գարեգին Նժդեհի հրապարակ» մետրոյի կայարանի մոտ վաճառվում է չեխական նախագծով բնակարան՝ Բագրատունյաց և Արտաշիսյան փողոցների խաչմերուկում, «Երևան Սիթի» սուպերմարկետի հարևանությամբ։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Առկա են բոլոր կոմունալ հարմարությունները։ Հարմար տեղադրության շնորհիվ առօրյա գնումները կարող եք կատարել տնից ընդամենը մի քանի քայլ հեռավորության վրա։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար կարող եք կապ հաստատել «Դավթյան Կապիտալ Էսթեյթ» անշարժ գույքի գործակալության հետ։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 137 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=314
Գնահատված վարձ$666/ամիս
Եկամտաբերություն8.88%

Տեղանք

Մետրո558 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ թիվ 66 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԱԼԵՔՍԱՆԴՐ ՄՅԱՍՆԻԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ93 մ
Զբոսայգի234 մ
Հիվանդանոց217 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն104 մ
Բուհ1.6 կմ
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ19
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն929 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-011-0030-0108
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 147 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)54
Կառուցապատման հետք955 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,83
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026