$170 000
1 478 $/մ²թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 233 մ շառավղում$1 389/մ²$2 715/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շտապ վաճառվում է չորս սենյականոց բնակարան Զեյթունում Ռուբինյանց փողոցում նորակառույց շենքում։ Շենքը կառուցման փուլում է ավարտականը 2026 թվականի դեկտեմբերի շտապեք օգտվել բացառիկ գնով անշարժ գույքից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ448՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 21 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի368 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ139 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 212 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 149
Գնահատված վարձ$1 766/ամիս
Եկամտաբերություն12.47%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ664 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)231 մ
Զբոսայգի209 մ
Հիվանդանոց909 մ
Խանութ226 մ
Դեղատուն563 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն37/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1239 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբինյանց փողոց16 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք852 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն920 մ
Կոդ01-012-0228-0123
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես374 մ²
Կառուցապատման տոկոս17%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք63 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,17