Պատվիրել ծառայություն

$220 000

2 750 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 6/14 հարկԱջափնյակ · Երևան
գերագնահատված56%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 465/մ²$3 437/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան Աջափնյակ վարչական շրջանում՝ Քըրք Քըրքորյան փողոցում, նորակառույց շենքում։\n\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը 80 քմ է։ Գտնվում է 14 հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։ Բնակարանն առանձնանում է 3 մ բարձրությամբ առաստաղներով, ինչը տարածքին հաղորդում է ավելի մեծ ծավալի և լուսավորության զգացողություն։\n\nՀիմնական տվյալներ՝\n\n📐 Ընդհանուր մակերես՝ 80 քմ\n🏢 Հարկ՝ 6/14\n🛏️ Սենյակների քանակ՝ 3\n🚿 Սանհանգույցների քանակ՝ 2\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ\n🏗️ Նորակառույց շենք\n📍 Աջափնյակ, Քըրք Քըրքորյան փողոց\nԲնակարանը հարմար է ինչպես ընտանեկան բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ393՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 182 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի653 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ400 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 183
Գնահատված վարձ$912/ամիս
Եկամտաբերություն4.97%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՊեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց318 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)84 մ
Զբոսայգի592 մ
Հիվանդանոց553 մ
Խանութ257 մ
Դեղատուն254 մ
Բուհ746 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1020 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՔըրք Քըրքորյանի փողոց23 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0282-0277
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 894 մ²
Կառուցապատման խտություն50%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026