1/7$148 000
2 027 $/մ²շուկայականից ցածր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 265 մ շառավղում$1 207/մ²$3 264/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կապիտալ վերանորոգված, լամինատե հատակ, խոհանոց միջանցքը պռեսգրանիտե, սանհանգույցը սալիկապատ, պատուհանները եվրոպական արտադրության, ջեռուցման համակարգ, վաճառվում է գույք տեխնիկայով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ242՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 69 մ
Նախատեսվող մետրո392 մ
Նոր կանաչ գոտի125 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ373 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 210 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 206
Գնահատված վարձ$1 083/ամիս
Եկամտաբերություն8.78%
Տեղանք
Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 112 Aft. Shavarsh Simonyan518 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)76 մ
Զբոսայգի125 մ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ48 մ
Դեղատուն413 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն52/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-3Թաղամաս
Բարձրություն940 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՐաֆֆու փողոց63 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 53 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)44
Կառուցապատման հետք517 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)67%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,99