1/6$26 800
1 340 $/մ²թերագնահատված42%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$784/մ²$5 296/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառք, Փոխանակում բնակարանի, և մեքենայի հետ հավելավճարով, 20 քմ մակերեսով խանութ՝ ք. Երևան, Ավան, Իսահակյան թաղամաս, 1/3 շենք, 3 հասցեում։ Տարածքը գտնվում է բանուկ հատվածում, վերանորոգված է և ներկայումս տրված է վարձակալության, ինչը հարմար է նաև ներդրումային նպատակով ձեռք բերելու համար։ Հարմար է ցանկացած տեսակի գործունեության համար։ Շենքը ունի սեփականության վկայական, հողատարածքը՝ վարձակալության հիմքով։ Առկա են կոյուղի, ջրամատակարարումը գտնվում է անմիջապես տարածքի հարևանությամբ։ Շտապ, բնակարան գնելու նպատակով։ Գինը 26800 $, սակարկելի
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ399՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 51 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի513 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ28 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան680 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան200 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 319 $/մ²Ավան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=110
Գնահատված վարձ$221/ամիս
Եկամտաբերություն9.9%
Տեղանք
Մետրո5.8 կմ
Մոտակա դպրոցը255 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)80 մ
Զբոսայգի15 մ
Հիվանդանոց111 մ
Խանութ109 մ
Դեղատուն16 մ
Բուհ250 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴ. ՎարուժանԹաղամաս
Բարձրություն1274 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱլմա-Աթայի փողոց7 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ730 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն560 մ
Կոդ01-002-0009-0084
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես21 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք21 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1