1/10$175 000
3 977 $/մ²Կասկածելի բարձր216%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 290 մ շառավղում$626/մ²$4 647/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է առանձնատուն Երևանի Նորք-Մարաշ վարչական շրջանում՝ 15-րդ փողոցում։ Տան բնութագրերը՝ * Տան մակերեսը՝ 115.44 քմ * Հողատարածքի ընդհանուր մակերեսը՝ 267 քմ * Կից շինության մակերեսը՝ 32.23 քմ * Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8–3 մ * 2 ննջասենյակ * Ընդարձակ հյուրասենյակ՝ ստուդիո ոճով խոհանոցի հետ միասին * Ընդարձակ նկուղ * Կից շինություն՝ փողոցից առանձին մուտք ունենալու հնարավորությամբ։ Նախկինում օգտագործվել է որպես գեղեցկության սրահ։ * Պատշգամբ՝ քաղաքի գեղեցիկ տեսարանով * Անհատական ջեռուցման համակարգ * Էլեկտրականություն, ջուր և գազ * Տան դիմաց կա բակ՝ մի քանի պտղատու ծառերով։ Գինը՝ 175,000 $ С уважением, команда #asatryanconsulting Лучшее для вас! Best for you! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您！
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6010՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 103 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի813 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ365 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան730 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան250 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 260 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=28
Գնահատված վարձ$514/ամիս
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը293 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)137 մ
Զբոսայգի816 մ
Հիվանդանոց192 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն1.5 կմ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1243 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆորքի 15-րդ փողոց26 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ599 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-009-0046-0051
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես236 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք183 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78