1/3$570 000
300 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
53 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.2 կմ շառավղում$246/մ²$1 777/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Գործել է հյուրանոցաին համալիր բացոթյա սրճարան ռեստորան: Հարմար է ամեն տեսակ գործունեություն իրականացնելու համար: Բնակարաներ, արտադրամաս և այլն: Առաջին գծում ունի երեք տարածք վարձակալությոան տալու: Առկա է մշտական գազի գերպե եռաֆազ հոսանք և ջուր: Մանրամասների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ195՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 273 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ216 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին333 $/մ²Նուբարաշեն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=11
Տեղանք
Մետրո6.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2112 հատուկ հանրակրթական դպրոց390 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.9 կմ
Զբոսայգի326 մ
Հիվանդանոց1.7 կմ
Խանութ110 մ
Դեղատուն791 մ
Բուհ7.2 կմ
Կենտրոն9.4 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1153 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆուբարաշեն 6-րդ փողոց17 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 8 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն251 մ
Կոդ01-010-0034-0091
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 626 մ²
Կառուցապատման տոկոս39%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3
Կառուցապատման հետք636 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,39