1/3$260 000
3 611 $/մ²գերագնահատված41%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 92 մ շառավղում$1 467/մ²$4 636/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց գեղեցիկ բնակարան Արաբկիրումէ Մալխասյանց փողոցում,որը գտնվում է 15 հարկանի պրեմիում դասի նորակառույց շենքի 7րդ հարկում:Բնակարանի ընդհանուր մակերսը կազմում է 72 ք․մ․,որը վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված է որակյալ գույք-տեխնիկայով։Բաղկացած է ընդարձակ հյուրասենյակ խոհանոցի հետ միասին,ննջասենյակ իր զգեստասենյակով,լվացքասենյակ,2 սանհանգույց և ընդարձակ բաց պատշգամբ բակի գեղեցիկ տեսարանով։Շենքն ունի կանաչապատ փակ այգի,մանկական խաղահրապարակ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ436՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 117 մ
Նախատեսվող մետրո844 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ458 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 560 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 718
Գնահատված վարձ$1 133/ամիս
Եկամտաբերություն5.23%
Տեղանք
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)340 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)147 մ
Զբոսայգի758 մ
Հիվանդանոց214 մ
Խանութ104 մ
Դեղատուն209 մ
Բուհ354 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1183 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց 1-ին նրբանցք19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ7/100մոտակա մայրուղի՝ 135 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ627 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն966 մ
Կոդ01-003-0208-0060
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես642 մ²
Կառուցապատման խտություն43%




