Պատվիրել ծառայություն

$82 000

1 822 $/մ²
2 սեն. · 45 մ² · 5/8 հարկՄարշալ Բաբաջանյան փողոց · Ավան · Երևան
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 232/մ²$2 782/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 225 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Ավան վարչական շրջանում, Մարշալ Բաբաջանյան փողոցում։ Հիմնական տվյալներ՝ * 44.5 քմ * Քարե շենք * 8 հարկանի շենքի 5-րդ հարկ * Կապիտալ վերանորոգված * Վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ Բնակարանը արևկող է, շատ լուսավոր և հարմարավետ։ Շենքի դիմաց գտնվում է խաղահրապարակ, իսկ հարևանությամբ կան խանութներ և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ314՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 93 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի302 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ775 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 914 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=472
Գնահատված վարձ$545/ամիս
Եկամտաբերություն7.98%

Տեղանք

Մետրո5.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց239 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)96 մ
Զբոսայգի108 մ
Հիվանդանոց541 մ
Խանութ93 մ
Դեղատուն80 մ
Բուհ470 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1280 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՄարշալ Բաբաջանյան փողոց նրբանցք12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 99 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն592 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0110-0013
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես4 000 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.08.2026