Պատվիրել ծառայություն
1/9

$145 000

1 495 $/մ²
4 սեն. · 97 մ² · 9/16 հարկՃառագայթային փողոց Բ · Հ/Ա Բ-3 · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 154/մ²$2 373/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 172 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3-ը 4 սենյականոց դարձրած բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիայում։ Բնակարանը գտնվում է Ճառագայթային փողոցի 16 հարկանի պանելային շենքի 9-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջասենյակից, սանհանգույցից, փակ պատշգամբից։ Եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է մասնակի կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մոտակայքում կան դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, կանգառ։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ428՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 53 մ
Նախատեսվող մետրո850 մ
Նոր կանաչ գոտի332 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ913 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 650 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=524
Գնահատված վարձ$931/ամիս
Եկամտաբերություն7.7%

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school576 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)212 մ
Զբոսայգի102 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ228 մ
Դեղատուն285 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՀ/Ա Բ-3Թաղամաս
Բարձրություն919 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՃառագայթային փողոց42 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 89 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ652 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն722 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.11.2026