Պատվիրել ծառայություն
1/16

$900 000

4 286 $/մ²
5 սեն. · 210 մ² · 2/10 հարկУлица Алека Манукяна 10, Yerevan · Կենտրոն
շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 991/մ²$5 795/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 147 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

KENTRON COMMUNITY, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, 5 минут пешком до Вернисажа, 10 минут пешком до Площади Республики и Метро, Банки, Рестораны, Гостиницы, Супермаркеты, Рынок, Магазины, фонтаны, лучшее расположение, отличный вид на Зеленый парк, Кольцевой бульвар, 210 кв/м, 2 этаж, (полностью вся лестничная площадка), солнечный и светлый (7 больших евроокон), высокие потолки, новый евроремонт, меблирована роскошной импортной мебелью из натурального дерева (возможна продажа без мебели), дорогой паркет из натурального дерева разных видов, дорогие (высокие) межкомнатные двери из натурального дерева, дорогие шторы (ЭДЕМ), 2 санузла, джакузи, душевая, камин, большая кухня, большая прихожая, большая гостиная, 3 большие спальни, ВСЕГО 210 кВ/м, 2 кондиционера, автономное отопление и горячая вода, большой балкон 100кв.м, 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА В КВАРТИРУ (с подъезда и с улицы) И Т.Д. ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ПОД ЛЮБОЙ ОФИС, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СТОМАТОЛОГИЮ И. Т. Д., КВАРТИРУ МОЖЕТЕ РАЗДЕЛИТЬ И ПОЛУЧИТЬ НЕСКОЛЬКО КВАРТИР. КВАРТИРА ТАКЖЕ СДАНА В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНУ И ПРОДАЁТСЯ ВМЕСТЕ С ПРАВОМ НА ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ КАК БИЗНЕС!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 57 մ
Նախատեսվող մետրո236 մ
Նոր կանաչ գոտի602 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 226 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 501
Գնահատված վարձ$3 501/ամիս
Եկամտաբերություն4.67%

Տեղանք

Մետրո673 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան167 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)55 մ
Զբոսայգի24 մ
Հիվանդանոց441 մ
Խանութ178 մ
Դեղատուն119 մ
Բուհ132 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ21
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն988 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.08.2026