Պատվիրել ծառայություն
1/15

$92 464,04

2 055 $/մ²
2 սեն. · 45 մ² · 9/11 հարկբնակելի համալիր Գյուրջյան Կասկադ մ10, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 232/մ²$5 667/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Gyurjyan Cascade: Новостройка в Ереване, Нор-Норк ХОЗЯИН квартиры Բնակարանի սեփականատեր Կապվեք մեզ հետ WhatsApp-ով Whatsapp на связи Продаются квартиры БЕЗ КОМИССИИ Նոր մոտեցում բնակելի թաղամասի կառավարմանը. Gyurjyan Casca... Video Gurjyan Kaskad Построена своя солнечная электростанция, прибыль распределяется между собственников квартир. 45 квадратных метра 740 000 драм 1 квадратный метр Цена за полный расчет 33.300.000 драм. Квартира достроится летом 2029 года выдача ключей. Чем раньше купить квартиру тем дешевле по цене, цена увеличивается каждый месяц до полного завершения строительства жилого комплекса. Современный жилой комплекс. Выгодное вложение инвестирование. Цена у застройщика более 800.000 драм 1 квадратный метр. Номер дома в жилом комплексе 22 Этаж 9 Квартира на этаже номер 5 Красная точка на фото это окна квартиры, выходят на Арарат, центральную зелёную аллею с фонтанами проходящая по всему жилому комплексу сверху вниз. Из окон видно центр Еревана - указано стрелкой на фото. С прекрасным видом на центр Еревана, вид на снежные горы. Выход окон на центральную аллею с фонтанами. Тихое уютное место с лучшей планировкой квартиры. Лучший жилой комплекс в центре Еревана включает: Круглосуточная охрана на территории комплекса, видеокамеры. Срок сдачи квартиры 2 квартал 2029 получение ключей. Идет строительство прямой дороги в центр Еревана, расстояние до центра 3,5 километра. Транспортная доступность: Комплекс граничит с новой транспортной развязкой, соединяющей Нор Норк с центром города (проспектом Мясникяна) Дорога до центра занимает 10 минут на автомобиле. С территории жилого корпуса открывается вид на гору Арарат, горнолыжный курорт Арагац и центр Еревана Преимущества над другими жилыми комплексами: Город в городе - на охраняемой территории ЖК Гюрджян Каскад вся инфраструктура для полноценной жизни, развлекательные комплексы, спортивные площадки, фитнесс, столовые, рестораны и многое другое ГАЗ в квартире = дешёвые коммунальные платежи Солнечные батареи, солнечная электростанция уже построена и находится во владении владельцев квартир собственников жилого комплекса Гюрджян Каскад, доходы вырабатываемой электроэнергии распределяются между жильцами дома, что удешевляет коммунальные платежи Своя солнечная электростанция в подарок жильцам от застройщика, доходы от которой распределяются между собственниками квартир 75% зелёной зоны на территории Парковка: 1825 машино-мест, включая подземный паркинг. Детский сад на территории Жилого комплекса Школа через дорогу в 2 минутах пешком Ереванская Основная школа №163 в 110 метров г. Ереван, ул. Гюрджян, 29/1 Открытый бассейн Торговые и общественные развлекательные зоны, спортивные стадионы и игровые площадки. Балкон в каждой квартире Центральная аллея Каскад Тепло сберегающее здание класса А + + Застройщик предоставляет страховку на квартиру (ваши деньги в безопасности) Один из самых зелёных и экологичных районов Еревана Один из лучших застройщиков города с отличной репутацией Зарядные станции для э

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ249՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 176 մ
Նախատեսվող մետրո712 մ
Նոր կանաչ գոտի487 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ274 մ

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 950 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · n=13

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool №163185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)149 մ
Զբոսայգի373 մ
Հիվանդանոց555 մ
Խանութ349 մ
Դեղատուն719 մ
Բուհ140 մ
Քայլելիություն32/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1268 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուրջյան փողոց105 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ25/100մոտակա մայրուղի՝ 97 մ
Խզվածք870 մ
Բարձր լարման գիծ138 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն619 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.11.2026